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Saint-Julien-sur-Garonne (31220)

4 pièces - 102 m²

Villa 4 pièces 102 m2

293 000 €

Ref : 5601

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Située dans un secteur calme de saint-Julien sur Garonne, avec un accés rapide à l'A64, je vous propose cette maison de plain-pied construite en 2023.

La maison bâtie sur vide sanitaire est d'une surface habitable de 102 m2 + garage.

Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 45 m2, avec cuisine ouverte, meublée et équipée.

Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un cellier, puis au garage + wc à l'entrée.

Côté nuit, vous disposez de trois belles chambres, une salle de bain + toilettes.

La production d'eau chaude est produite par un thermodynamique.

Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (climatisation gainable intégral)

Le garage d'une surface de 18 m2 est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée.

A l'extérieur sur une parcelle de 605 m2 vous bénéficiez d'un jardin avec sa terrasse carrelée de 15 m2.

La propriété est totalement clôturée, et sécurisée par un portail coulissant.

Communes proches: Carbonne, Rieux- Volvestre, Cazères. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC N° 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - - N° RSAC: 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31220

surface terrain 605 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,18 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 293 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur

BUBOLA Marc Agent commercial

Téléphone 0787147226

E-mail marc.immojoy@gmail.com

N° RSAC 892711813

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