Nouveauté

Plaisance-du-Touch (31830)

5 pièces - 108 m²

EXCEPTIONNEL VILLA T5 108 m² HYPER CENTRE VILLE AVEC GARAGE

339 000 €

Ref : D5254

Découvrir le bien

Contactez Christophe Ardenne IMMOJOY

Idéalement située en plein cœur de ville de Fonsorbes, vous rejoignez en moins de 5 min à pied les commerces, le marché, les restaurants, les écoles et les transports. Plus besoin de prendre la voiture pour les courses du quotidien.

Résidence sécurisée, en copropriété, dans un environnement très calme en retrait des axes routiers.

Cette villa construite en 2003 est composée de deux niveaux :

Au rdc on trouve une entrée, un très beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace buanderie, deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Du séjour vous aurez accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (remplacée en 2021) ainsi que par des groupes de climatisation réversibles (Depuis octobre 2023).

Isolation des combles faite en février 2021.

Charges de copropriété 68€/mois

Taxe foncière 1922€/an

Classe énergétique C / D

Un bien rare pour ceux qui veulent une vraie maison sans sacrifier la praticité du centre-ville.

A visiter rapidement !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31830

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2003

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 106

nombre de lots 122

Quote Part annuelle des charges 814 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %

Taxe foncière annuelle 1 922 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

Ardenne Christophe Agent commercial

Téléphone 0645604244

E-mail ardenne.christophe31@gmail.com

N° RSAC 445 193 626 R.S.A.C Toulouse

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Carbonne (31390)

4 pièces - 105 m²

MAISON A VENDRE CARBONNE

290 000 €

Ref : 4605

Exclusivité

Prix en baisse

Voir le bien

Fonsorbes (31470)

5 pièces - 108 m²