Garidech (31380)

5 pièces - 116 m²

Maison neuve T5 de 116 m² Garidech

449 000 €

Ref : CY449

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Carine d'IMMOJOY vous présente

Maison neuve T5 – 116 m² – Garidech – Quartier résidentiel – Vue dégagée

Découvrez cette magnifique maison neuve T5 de 116 m², idéalement située dans un quartier résidentiel du charmant village de Garidech, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée

Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
Hall d’entrée avec placard de rangement intégré.
Suite parentale avec salle d’eau privative.
WC séparé.

Étage

3 chambres confortables, toutes équipées de placards.
Salle de bain moderne.
WC indépendant.

Prestations

Garage isolé et carrelé, pratique et fonctionnel.
Pompe à chaleur ALDES 3 en 1, offrant chauffage et rafraîchissement pour un confort optimal en toute saison.
Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage et volets roulants électriques centralisés Bubendorff.
Matériaux de construction de qualité pour une maison durable, économe et agréable à vivre.

Environnement

À proximité immédiate :

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École, lycée
Gare
Accès rapide à l’autoroute A68

Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

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Mandat charge vendeur

Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31380

surface terrain 740 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 8 m²

Hall avec 2 placards

chambre 12.25 m²

Chambre parentale avec dressing et salle d'eau

salle d'eau 3.9 m²

Salle d'eau attenante à la chambre

WC 1.91 m²

wc suspendu

salon/sejour 40 m²

Salon ouvert sur la cuisine et le hall d'entrée Salon 30, Cuisine 10

garage 17.15 m²

Garage isolé et carrelé. Possibilité de transformation en pièce de vie

terrasse 9 m²

Terrasse vu dégagée

Etage 1

chambre 11.15 m²

Chambre avec placard intégré

chambre 14.08 m²

Chambre avec placard intégré

chambre 11.47 m²

Chambre avec placard intégré

Dégagement coin nuit 5.95 m²

salle de bain 5.47 m²

WC 1.85 m²

wc suspendu

Contacter pour ce bien

Négociateur

Yannotto Carine Agent commercial

Téléphone 0618415597

E-mail carine@immojoy.com

N° RSAC 841 017 411

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