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Alairac (11290)

5 pièces - 116 m²

MAISON - ALAIRAC - AUDE

245 000 €

Ref : 5704

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Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 116 m² habitables, alliant modernité, grand confort et haute performance énergétique.

Édifiée sur une parcelle de 453 m² au sein d'un environnement calme et serein à Alairac, elle vous séduira par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Carcassonne.

✨ Au rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie de 43,50 m² : baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. • Espace parental d'exception : une suite parentale de 19,25 m² avec sa salle d'eau privative, complétée par une pièce indépendante de 10 m² (idéale en grand dressing, bureau/télétravail ou 4ème chambre).

✨ À l'étage : • Deux grandes chambres spacieuses de 13,50 m² chacune, disposant déjà de rangements intégrés. • Une salle de bains familiale moderne de 4,25 m². • Un WC indépendant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11290

surface terrain 453 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue LA CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2011

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 245 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 572 €

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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