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Lézignan-Corbières (11200)

5 pièces - 124 m²

MAISON à VENDRE à LEZIGNAN LA PINEDE

260 000 €

Ref : 5425

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Votre conseiller IMMOJOY vous propose en exclusivité, à Lézignan-Corbières, dans le secteur recherché de La Pinède, cette belle maison d'architecte de type 5 développant 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m².

Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine semi-équipée. Une agréable terrasse ainsi qu'une véranda prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux.

Pour un confort optimal et une accessibilité facilitée, la maison est également équipée d'un ascenseur.

Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller IMMOJOY.

Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat ou estimation gratuite, contactez Francis, votre spécialiste de Lézignan-Corbières et de ses environs.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11200

surface terrain 2 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 260 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 248 €

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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