Coup de coeur

Narbonne (11100)

5 pièces - 105 m²

NARBONNE – Maison familiale 4 chambres de 105 m² avec terrasse, climatisation et extérieur sans entretien

249 000 €

Ref : 5151

Découvrir le bien

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 105 m² sur deux niveaux réunit tous les atouts pour un quotidien confortable, dans un environnement calme, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités de Narbonne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre avec placard, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air, les soirées d'été ou les moments de détente. Son espace extérieur facile à entretenir vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.

Un cellier et une buanderie indépendante viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour faciliter la vie de toute la famille.

Les atouts qui feront la différence :

✔ 105 m² habitables

✔ 4 véritables chambres avec placards

✔ Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

✔ Terrasse d'environ 30 m²

✔ Extérieur agréable et facile à entretenir

✔ Climatisation

✔ Double vitrage

✔ Volets roulants électriques et volets bois

✔ Cellier et buanderie indépendante

✔ Environnement calme et accès rapide aux commodités

Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et un entretien limité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.

À découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

surface terrain 175 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue degagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2009

Quartier REVEILLON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Taxe foncière annuelle 1 620 €

Rez de chaussée

cuisine 35.30 m²

chambre 11.93 m²

WC 1 m²

Etage 1

chambre 13.26 m²

chambre 9 m²

chambre 10.69 m²

WC 1.5 m²

salle de bain 8.47 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

DA VEIGA NATHALIE Agent commercial

Téléphone 0681517755

E-mail nathalie11immojoy@gmail.com

N° RSAC 341 587 798

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