Coup de coeur

Narbonne (11100)

4 pièces - 80 m²

Maison R+1 de -80 m² habitables + 80 m² de garage – 4 faces – secteur recherché

250 000 €

Ref : 5336

Découvrir le bien

Maison R+1 – 80 m² habitables + 80 m² de garage – 4 faces – secteur recherché- 15mns à pied du centre ville

Située dans un secteur privilégié entre Montesquieu et Egassiairal, cette maison individuelle en R+1 de 80m² habitables bénéficie d’un excellent positionnement Est-Ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin jusqu’au soir.

À l’étage, sur la partie habitation vous y découvrirez une pièce de vie lumineuneuse de 33m², une cuisine séparée, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC.

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un vaste garage de 80 m² avec WC séparé, idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire de la maison.

Les prestations du bien:

Maison 4 faces, avec 1 puit, terrain entièrement clos de murs, portail coulissant en aluminium motorisé, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, jardin arboré avec barbecue et deux accès : un côté rue et un côté impasse.

École maternelle, primaire et lycée à proximité, proche centre ville.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet avec grand espace de stockage ou agrandissement de maison.

Contactez-moi pour une visite au x06x81x51x77x55 Nathalie Da veiga

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

surface terrain 438 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Quartier egassiérial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 044 €

Rez de chaussée

entrée 4 m²

PALLIER 6.21 m²

cuisine 8.77 m²

salon/sejour 33.55 m²

salle d'eau 4.11 m²

chambre 10.50 m²

chambre 13.17 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

DA VEIGA NATHALIE Agent commercial

Téléphone 0681517755

E-mail nathalie11immojoy@gmail.com

N° RSAC 341 587 798

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