Durban-sur-Arize (09240)

6 pièces - 150 m²

MAISON DE VILLAGE 150M2 COMMUNE DE DURBAN-SUR-ARIZE

152 000 €

Ref : 4447

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Belle rénovation pour cette maison de village et sa grange attenante de 140m2 situées sur les hauteurs de Durban-sur-Arize. Nous sommes non loin de la voie verte au cœur du hameau de Segalas. On sera séduit par la sérénité de l'environnement et la configuration des lieux. Ici, la pierre et le bois cohabitent de façon harmonieuse et l'habitation principale dispose de beaux volumes. Cet ancien corps de ferme de 150m2 mitoyen côté Est a été rénové avec goût dans le respect des matériaux. L'habitation principale répartie sur 3 niveaux est fonctionnelle. Elle dispose de: 3 chambres dont une en mezzanine. 2 salles d´eau. 2 WC. Un séjour cuisine de 50 m2. Un salon avec cheminée à insert. 2 espaces ouverts à vivre complémentaires de respectivement 10 et 23 m2. Les combles sont aménagés, isolés et lumineux. Côté technique... Assainissement individuel (fosse septique) entretenu et opérationnel. Toiture refaite à neuf (bac acier et pare-pluie). Chauffage poêle à granulés installé en 2016 et cheminée à insert avec répartition de la chaleur par VMC. Isolation rampants laine de roche 30 cms. Fenêtres de toit. Menuiseries double vitrage. Côté pratique. La grange en pierres offre un espace supplémentaire de 140 m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Taxe foncière 520 euros. Honoraires à charge vendeur. Renseignements et photos complémentaires sur simple demande. Bien à vous. Nicole MONOTUKA mandataire immobilier indépendante inscrite au R.S.A.C de FOIX sous le numéro 843 364 795 titulaire de la carte professionnelle de collaboratrice ADC 31 01 2023 000 000 806 pour le Réseau Immobilier ImmoJoy.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 09240

surface terrain 351 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1895

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 152 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 22 m²

null

cuisine 12 m²

null

salon/sejour 20 m²

annexe 67 m²

entrepot 0 m²

Etage 1

bureau 19 m²

null

chambre 11 m²

pièce à vivre 10 m²

salle d'eau 5 m²

Etage 2

chambre 31 m²

pièce à vivre 23 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

Monotuka Nicole Agent commercial

Téléphone 0682319468

E-mail nicole09@immojoy.com

N° RSAC 843 364 795

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