Auterive (31190)

4 pièces - 150 m²

Auterive villa contemporaine d'exception

520 000 €

Ref : 1210

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À l’abri des regards, dans un écrin de verdure à Auterive, cette belle villa de 150m², construite en 2022 incarne une vision moderne du luxe : lignes épurées, volumes baignés de lumière et connexion permanente avec l’extérieur.

Dès les premiers pas, une sensation d’espace et de sérénité s’impose. La pièce de vie de plus de 60 m², largement ouverte par plusieurs baies vitrées, prolonge naturellement l’intérieur vers une terrasse élégante, et une piscine aux reflets turquoise.

La cuisine, au design minimaliste est parfaitement équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son raffinement, complétée par une arrière-cuisine discrète.

L’espace nuit a été pensé comme un cocon :
Trois chambres aux ambiances feutrées, dont une suite parentale de 38 m² avec dressing
Trois salles d’eau aux finitions soignées, mêlant matériaux nobles et lignes contemporaines

À l’extérieur, tout invite à la détente et à la convivialité :
Jardin paysager parfaitement entretenu
Piscine intégrée dans un cadre intime
Espace couvert pour recevoir, été comme hiver

Un atout rare complète ce bien :
Un vaste garage de plus de 40 m², idéal pour plusieurs véhicules, espace de rangement ou atelier, intégrant également cellier et buanderie.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un confort absolu :
Domotique intégrale
Climatisation réversible
Volets motorisés

Panneaux solaire pour un fonctionnement en autonomie.

Prestations et finitions haut de gamme

Implantée sur un terrain de 863 m², cette villa propose bien plus qu’une maison : une véritable expérience de vie, entre modernité, calme et élégance.

Un bien confidentiel destiné à une clientèle en quête d’exclusivité.

Auterive – à quelques minutes seulement des commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31190

surface terrain 824 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOUVET Virginie Agent commercial

Téléphone 0674666097

E-mail virginie.immojoy@gmail.com

N° RSAC 535202477

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