Tonneins (47400)

6 pièces - 165 m²

- 47400 TONNEINS

290 000 €

Ref : 5255

Découvrir le bien

Maison de caractère en pierre — campagne paisible, proche des commodités

Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante maison en pierre de 165 m² saura vous séduire. Située à seulement 15 minutes de l’autoroute, entre Bordeaux et Toulouse, elle offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois (écoles, collège, commerces, centre de santé et gare à proximité).

Elle se compose de :

Un vaste salon-salle à manger de 38 m², lumineux et convivial,
Une grande cuisine récente et entièrement équipée de 35 m² avec insert,
Un coin bureau,
Quatre chambres dont 3 avec placards,
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche,
Un immense grenier aménageable.

Le tout est édifié sur un terrain de 1500 m² arborés et clôturés, avec portail électrique, puit, et piscine. Il faut rajouter une parcelle terrain attenante de 2850 m² qui aujourd’hui est un champ.

À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 40 m² et un double garage de 95 m².

Côté confort : isolation récente, chauffage performant (radiateurs alimentés au gaz ou par pompe à chaleur air/eau), et insert bois pour les soirées d’hiver.

Cette propriété de caractère, allie charme de la pierre, chaleur du bois et modernité et offre un environnement rare et plein de sérénité.

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47400

surface terrain 1 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique, Gaz, Bois

Type de chauffage Air/eau, Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Central, Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 492 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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