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Sérignan (34410)

4 pièces - 105 m²

Maison T4 avec Piscine

392 000 €

Ref : DD-MV073-5556

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Immojoy vous présente cette superbe villa neuve de 105m² sur 2 niveaux avec piscine et garage. Située à 800 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des transports. Construite en 2025, cette villa bénéficie de finitions et de prestations de haute qualité et soigné et d’un design moderne pour vous offrir une fonctionnalité et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC suspendu avec lave main, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la terrasse avec piscine, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage un palier distribuant 2 chambres de 12m², une salle de bain, un WC et une terrasse de 28m² à l’abri des regards. Le garage de 19m² est entièrement carrelé et isolé, il accueille le chauffe-eau thermodynamique et les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge.

La maison réalisée suivant les normes RE2020 est équipée de fenêtres aluminium double vitrage, volets roulant électrique, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, prise RJ45 dans la pièce de vie et les chambres.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, alors ne passez pas à côté et venez la visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34410

surface terrain 185 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2025

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 392 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Suite parentale 15 m²

Salle d'Eau Dressing

entrée 4.5 m²

pièce à vivre 45 m²

Cuisine ouverte équipée 10m²

WC 1.8 m²

Lave main Porte à galandage WC suspendu

garage 19 m²

Porte électrique Carrelage au sol Mur isolés

Etage 1

Chambre 2 12.4 m²

Chambre 3 12.5 m²

salle de bain 7 m²

WC 2.2 m²

Palier 9 m²

terrasse 28 m²

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Négociateur

DUVAL Didier Agent commercial

Téléphone 0682856622

E-mail didier11@immojoy.com

N° RSAC 883 457 186

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