À seulement 4 km de Valras-Plage, au cœur du centre historique de Sérignan, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, vendue avec le gros œuvre entièrement réalisé. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investisseur locatif que pour un couple souhaitant créer son propre havre de paix.

L’ensemble des travaux structurels ont été réalisés avec soin : façade, murs, planchers, plafonds, escalier, menuiseries… tout est prêt pour accueillir votre projet. Il ne vous reste plus qu’à aménager les espaces selon vos envies et vos besoins.

Avec une surface habitable d’environ 102 m² répartie sur trois niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée d’un grand garage +/- 60 m², d’une entrée et d’une buanderie. Le premier étage, d’environ 45 m², offre un beau volume idéal pour une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le second étage +/-  40 m² peut accueillir deux à trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.

Ce bien présente de nombreuses possibilités : vous pouvez y créer un logement familial confortable avec espace nuit personnalisé, ou bien un loft haut de gamme avec de beaux volumes ouverts et une finition premium. Des plans d’aménagement et une proposition de home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter.

Un accompagnement sur le second œuvre (plomberie, électricité, agencement intérieur) est également possible via une entreprise spécialisée, à des tarifs préférentiels.

Maison en copropriété uniquement sur la toiture, ce qui garantit une totale indépendance.

Ce bien peut parfaitement convenir à :
– un couple souhaitant investir dans un projet personnel et valorisant
– un investisseur recherchant un produit locatif bien situé
– un acquéreur à la recherche d’un pied-à-terre proche des plages, avec charme et potentiel

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr