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Sérignan (34410)
3 pièces - 56,23 m²

Sérignan Plage - Bel appartement T3 avec terrasse, balcon et garage

170 000 €
Ref : 5304
Découvrir le bien

Sérignan – Appartement T3 avec terrasse, balcon et garage à quelques minutes du littoral

Situé dans un environnement agréable de Sérignan, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 56,23 m² au sein d'une résidence moderne construite en 2018.

Installé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une généreuse terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La partie nuit se compose de deux chambres bien agencées. L'une dispose de rangements intégrés, tandis que la seconde profite d'un accès à un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement intérieur. Ce dernier offre également un espace permettant l'installation d'équipements de buanderie ou de solutions de rangement complémentaires.

Côté stationnement, un vaste garage fermé de 17 m² situé en sous-sol sécurisé constitue un véritable confort au quotidien.

Prestations appréciées : résidence récente et sécurisée ; excellente performance énergétique : DPE B ; ascenseur : volets roulants motorisés ; double vitrage PVC ; terrasse et balcon ; garage privatif fermé en sous-sol.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché de la côte biterroise.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34410
Surface loi Carrez (m²) 56,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2018
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 36
Quote Part annuelle des charges 1 125 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 901 €
Etage 2
entrée 4.22 m²

Séjour / Cuisine 23.10 m²

Chambre 1 11.93 m²

Chambre 2 9.94 m²

Balcon chambre 2.70 m²

terrasse 14.02 m²

WC 2.88 m²

Rez de chaussée
garage 17.72 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
Le Coz Sandrine Agent commercial
Téléphone 0632958676
E-mail sandrinelecoz31@gmail.com
N° RSAC 893105510

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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