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Sérignan (34410)

3 pièces - 56,23 m²

Sérignan Plage - Bel appartement T3 avec terrasse, balcon et garage

165 000 €

Ref : 5304

Découvrir le bien

Sérignan – Appartement T3 avec terrasse, balcon et garage à quelques minutes du littoral

Situé dans un environnement agréable de Sérignan, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 56,23 m² au sein d'une résidence moderne construite en 2018.

Installé au deuxième étage avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une généreuse terrasse d'environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

La partie nuit se compose de deux chambres bien agencées. L'une dispose de rangements intégrés, tandis que la seconde profite d'un accès à un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.

Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement intérieur. Ce dernier offre également un espace permettant l'installation d'équipements de buanderie ou de solutions de rangement complémentaires.

Côté stationnement, un vaste garage fermé de 17 m² situé en sous-sol sécurisé constitue un véritable confort au quotidien.

Prestations appréciées : résidence récente et sécurisée ; excellente performance énergétique : DPE B ; ascenseur : volets roulants motorisés ; double vitrage PVC ; terrasse et balcon ; garage privatif fermé en sous-sol.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un secteur recherché de la côte biterroise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34410

Surface loi Carrez (m²) 56,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2018

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 25

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 125 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Charges 94 €

Taxe foncière annuelle 901 €

Etage 2

entrée 4.22 m²

Séjour / Cuisine 23.10 m²

Chambre 1 11.93 m²

Chambre 2 9.94 m²

Balcon chambre 2.70 m²

terrasse 14.02 m²

WC 2.88 m²

Rez de chaussée

garage 17.72 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

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