Sous-offre

Béziers (34500)

4 pièces - 90 m²

Maison de plain pied de 90m² sur un terrain de 400m² - BEZIERS

240 000 €

Ref : 5320

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Dans la commune de Béziers, dans un quartier calme, proche de l'ancienne Route de Bédarieux, Léonie de l’agence Immojoy vous présente cette jolie villa de 90 m² de surface habitable, trois faces, construite en 2002, de plain-pied, sur un terrain piscinable de 400 m² avec garage.

Vous serez accueilli par une belle entrée de 10m² donnant accès à une grande pièce de vie traversante de 43m², exposée nord-sud, offrant un ensoleillement optimal. Celle-ci ouvre sur deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison.

Dans la pièce principale, vous trouverez une cuisine équipée avec un accès direct au garage de 17m² où se trouve les éléments pour y faire une buanderie.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 12.43m² et 10.34m², dont une avec placard, d’un dressing de 5.54m² entièrement aménagé, ainsi que d’une salle de bains de 6m² comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque.

La maison vient d’être entièrement repeinte et se trouve dans un bon état général. Fenêtre double vitrage, comble isolé..

L’extérieur, un véritable atout : un esprit campagne à la ville ! Le jardin, joliment arboré avec notamment un bel olivier, reste facile d’entretien.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 34500

surface terrain 400 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 862 €

Rez de chaussée

salon/sejour 43.44 m²

chambre 12.43 m²

chambre 10.34 m²

dressing 5.54 m²

salle de bain 6.13 m²

entrée 10.61 m²

garage 17.35 m²

WC 1.54 m²

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Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

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