Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Terrain clos à batir

149 000 €

Ref : DD-MV067-5045

Découvrir le bien

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 586m² au centre du village de Saint-Marcel-sur-Aude, hors lotissement, hors zone inondable.

Idéalement situé, ce terrain constructible vous offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez particulier, investisseur ou constructeur.

Alliant le charme et le calme tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles, services, transport, …) accessible à pied.

Le terrain est entièrement clôturé, les deux faces sur rue par des murs en pierre (plus de 2m) pour le cachet, et le voisinage par du grillage. Portail en fer forgé donnant sur la rue.

La surface de 586m² est constructible à 50% d’emprise au sol avec une hauteur autorisée jusqu’à 10 mètres. Le terrain est viabilisé au niveau du compteur électrique, les raccordements de l’eau et du tout-à-l’égout restent à faire mais sont en bordure de terrain (un devis a déjà été effectué).

Bien rare sur le marché, n’hésitez pas à me contacter pour ne pas manquer cette opportunité.

Honoraires à la charge de l’acheteur

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

surface terrain 586 m²

Vue Jardin

Terrain constructible OUI

Surface constructible 598

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %

Contacter pour ce bien

Négociateur

DUVAL Didier Agent commercial

Téléphone 0682856622

E-mail didier11@immojoy.com

N° RSAC 883 457 186

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