Narbonne (11100)

4 pièces - 74 m²

Centre-ville - T4 lumineux 74m² - 2 balcons – Parking privé couvert

145 000 €

Ref : DD-MV060-4712

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Idéalement situé en centre-ville quartier Maraussan, découvrez cet appartement T4 situé au deuxième étage sur trois. Il offre une intimité rare : un seul appartement par palier. Petite copropriété bénévole, avec seulement 8 lots (4 appartements, 4 parkings).

Il est composé : d’une entrée avec grand placard, une cuisine séparée donnant sur un balcon, un séjour avec balcon, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé. Possibilité d’ouvrir la cuisine pour un espace de vie plus grand.

Exposé sud sud-ouest, à deux pas des commerces, écoles, santé et des commodités. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, et l’appartement dispose d’une place de parking fermée et couverte.

L’appartement n’a aucun vis-à-vis.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite n’hésitez pas à me contacter Didier DUVAL – 06 82 85 66 22.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface loi Carrez (m²) 73,69 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1966

Quartier Maraussan

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8 - 2

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 145 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 2

entrée 9 m²

cuisine 10 m²

Séjour 17 m²

Chambre 1 9.5 m²

Chambre 2 9.8 m²

Chambre 3 11.5 m²

salle de bain 3 m²

WC 1.9 m²

cellier 3.2 m²

Balcon cuisine 5.5 m²

Balcon séjour 4.1 m²

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Négociateur

DUVAL Didier Agent commercial

Téléphone 0682856622

E-mail didier11@immojoy.com

N° RSAC 883 457 186

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