Nos autres services

Prix en baisse

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

7 pièces - 172 m²

Villa Contemporaine d’Exception (5 chambres + dépendance) – Saint-Nazaire-d’Aude

439 000 €

Ref : 5061

Découvrir le bien

Calme absolu et prestations haut de gamme pour cette villa de 2009, parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé sans aucun vis-à-vis.

L’Espace de Vie (Intérieur)

=> Pièce de réception : Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte équipée (îlot central)

=> Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

=> Commodités : Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), WC indépendant et arrière-cuisine attenante à la cuisine avec accès au garage de 27 m²

=> Le "Plus" : Une dépendance de 15 m² autonome avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un bureau.

Confort & Performance

=> Énergie : Pompe à chaleur air/air gainable (thermostat central et individuel), isolation récente, double vitrage

=> Domotique & Technique : Volets roulants centralisés, aspiration centralisée

=> Construction : Villa sur vide sanitaire (60 cm).

Un Extérieur dédié à la Détente

=> Terrasse plein sud : 48 m² avec stores rétractables, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale

=> Espace détente : Piscine coque avec local technique/atelier, espace barbecue/plancha et véritable sauna finlandais

=> Terrain : Jardin entièrement paysager, carport spécifique pour camping-car

Une propriété "clé en main" où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Commerces, école et collège, centre médical, Canal du Midi et pistes cyclables à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11120

surface terrain 717 m²

Surface loi Carrez (m²) 172 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel, Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2009

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 424 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %

Taxe foncière annuelle 2 399 €

Rez de chaussée

salon/sejour 37.20 m²

cuisine 15.72 m²

Chambre 1 13.12 m²

Chambre 2 12.90 m²

Chambre 3 12.90 m²

Bureau/Chb 4 10.12 m²

Chambre parentale 20.42 m²

Arrière-cuisine 7.48 m²

salle de bain 8.71 m²

WC 1.95 m²

entrée 8.01 m²

Dégagement 8.55 m²

terrasse 48 m²

Garage 27 m²

Studio ind./salle d'eau/wc 15 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Nos autres services

Villa Contemporaine d’Exception (5 chambres + dépendance) – Saint-Nazaire-d’Aude

Découvrir nos outils

Piscine, esprit loft et prestations haut de gamme : une propriété rare à Salles-d'Aude

OUVEILLAN - VILLA DE 169M² - PISCINE - TERRAIN DE 1603M²

Nos autres services

Villa Contemporaine d’Exception (5 chambres + dépendance) – Saint-Nazaire-d’Aude

Partager le bien

Découvrir nos outils

Piscine, esprit loft et prestations haut de gamme : une propriété rare à Salles-d'Aude

OUVEILLAN - VILLA DE 169M² - PISCINE - TERRAIN DE 1603M²