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Barbaira (11800)

5 pièces - 149 m²

- BARBAIRA AUDE

474 000 €

Ref : 5085

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IMMOJOY vous propose au cœur du village paisible de Barbaira (Aude) cette maison moderne d’exception de 149 m², alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort familial.

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, dotée d’une cuisine ultra-équipée donnant sur une splendide terrasse de 125 m². Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une piscine et une cuisine d’été, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.

Un coin nuit soigneusement agencé
La maison dispose d’un véritable espace parental privatif de 23 m² avec salle d’eau, WC et dressing. Trois autres chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l’ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille.

Profitez pleinement de l’extérieur
La vaste terrasse, la cuisine d’été et la piscine vous invitent à vivre en harmonie avec la nature et à profiter d’une vue dégagée sur la campagne environnante.

Points forts incontournables
• Un sous-sol énorme de 148 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement laissant libre cours à votre imagination.
• Prestations de qualité supérieure
• Faible consommation énergétique – Classe A

À découvrir sans tarder !
Un bien rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié qui ne demande qu’à être visité.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11800

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 149 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue CAMPAGNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 474 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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