Nos autres services

Narbonne (11100)

6 pièces - 121,44 m²

NARBONNE À 20 MIN – Maison récente de plain-pied, 4 chambres + dépendance – DPE A

300 000 €

Ref : 5646B

Découvrir le bien

Et si vous élargissiez votre recherche de quelques kilomètres autour de Narbonne ?

À seulement 15 km de Narbonne, découvrez à Canet-d'Aude cette maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue, offrant 121 m² habitables, 4 chambres, une dépendance de 18 m² et un excellent DPE A/A.

Une alternative particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité de Narbonne.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest / Sud / Sud-Est. Salon, salle à manger et belle cuisine équipée avec îlot central composent un espace convivial et chaleureux, véritable cœur de la maison.

Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant.

L'ancien garage, aujourd'hui aménagé en buanderie/salle de jeux, apporte un espace supplémentaire très appréciable et peut facilement retrouver sa fonction initiale.

Autre véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 18 m². Bureau, atelier, chambre d'amis, espace ado ou activité professionnelle… elle offre de multiples possibilités et peut être complétée par une salle d'eau.

À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 450 m² propose plusieurs terrasses, un espace prévu pour une future cuisine d'été ainsi qu'un cabanon/atelier prolongé d'une pergola abritant un jacuzzi 5 places en dur.

La maison bénéficie également d'un forage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, de plusieurs stationnements et d'un DPE A/A, gage de confort et de faibles consommations.

Le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme, avec commerces, services et écoles accessibles à pied.

Narbonne à 15 km – Lézignan-Corbières à 9 km.

À 300 000 €, une maison familiale récente, sans travaux, de plain-pied, avec 4 chambres et dépendance : une alternative à découvrir lorsque l'on recherche sur Narbonne et sa périphérie.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 121,44 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 2015

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 440 €

Rez de chaussée

Entrée 4.92 m²

salon/séjour/cuisine 45.42 m²

Dégagement 6.28 m²

Chambre 1 10.10 m²

Chambre 2 10.24 m²

Chambre 3 8.95 m²

Chambre 4 12.06 m²

salle de bain 6.97 m²

WC 1.90 m²

SALLE DE JEUX 14.60 m²

annexe 18.05 m²

Cabanon 9.93 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

Le Coz Sandrine Agent commercial

Téléphone 0632958676

E-mail sandrinelecoz31@gmail.com

N° RSAC 893105510

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

5 pièces - 124 m²

- ST NAZAIRE D'AUDE

329 000 €

Ref : 5279

Voir le bien

Lézignan-Corbières (11200)

5 pièces - 124 m²

MAISON à VENDRE à LEZIGNAN LA PINEDE

260 000 €

Ref : 5425

Exclusivité

Voir le bien

Nos autres services

NARBONNE À 20 MIN – Maison récente de plain-pied, 4 chambres + dépendance – DPE A

Partager le bien

Découvrir nos outils

- ST NAZAIRE D'AUDE

MAISON à VENDRE à LEZIGNAN LA PINEDE