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Coup de coeur
Narbonne
(11100)
2 pièces - 40,36 m²
NARBONNE – Investissement locatif clé en main – T2 vendu meublé avec rentabilité attractive
87 000 €
Ref : 5152
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le bien
Appartement T2 vendu meublé, libre de toute occupation, dans une copropriété de seulement 6 lots et charges peu élevées de 20€/mois environ : idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un environnement calme de Narbonne, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et du lycée Louise Michel, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration et l'emplacement sont particulièrement adaptés à la location auprès d'étudiants, jeunes actifs ou de personnes recherchant la proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une terrasse de 4m², d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé.
Un bien offrant un bon potentiel locatif dans un secteur pratique et recherché de Narbonne.
À visiter sans tarder.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
11100
Surface loi Carrez (m²)
40,36 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
dégagé
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1989
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
240 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
87 000 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Rez de chaussée
entrée
1.48 m²
salon/sejour
21.09 m²
salle d'eau
3.9 m²
WC
1.45 m²
chambre
10.50 m²
Contacter
pour ce bien
Négociateur
DA VEIGA NATHALIE
Agent commercial
Téléphone
0681517755
E-mail
nathalie11immojoy@gmail.com
N° RSAC
341 587 798
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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