Saint-Couat-d'Aude (11700)

5 pièces - 160 m²

DE TERRAIN - ST COUAT D'AUDE

239 900 €

Ref : 3018

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Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente une maison de village atypique (ancienne cave viticole) de 180 m2 avec cour et garage de 95 m² dans le village de Saint-Couat d'Aude (11).

Si vous aimez la pierre, les poutres en bois et les beaux volumes, cette maison est faite pour vous, coup de cœur assuré.

La maison se compose d’un loft et d’un appartement.

Le loft de 142 m2 comprend : un séjour de 62m² avec cuisine équipée ouverte, 1 cellier de 9m², 1 WC-toilette séparé 1 mezzanine de 20m² avec 1 chambre mansardée séparée, 1 chambre avec vue imprenable sur la campagne, 1 salle d'eau, 1 troisième chambre.

L’appartement de 38m² peut être dissocié de la maison et doit être achevé, vous pourrez ainsi l’aménager à votre goût.

Il comprend : Rez-de-chaussée : 1 pièce de 19m² avec entrée indépendante sur une rue piétonne.

Côté confort: double-vitrage, pompe à chaleur air/air..

Côté pratique: en plein centre du village avec toutes ses commodités et ses transports, à 10 minutes de Lézignan et 30 minutes de Carcassonne. Profitez du garage de 95 m².

L'endroit est très calme et offre une jolie vue sur l'Alaric.

Si le site visité ne vous le propose pas, visite virtuelle sur demande.

A visiter absolument

La commission agence est à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : NARBONNE-COURSAN-PORT LA NOUVELLE-LEZIGNAN CORBIERES- CARCASSONNE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11700

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 200 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 239 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 12.92 m²

cuisine 13.40 m²

salon/sejour 48.87 m²

chambre 19.5 m²

salle d'eau 5 m²

mezzanine 28 m²

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Négociateur

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

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