Villemoustaussou (11620)

6 pièces - 150 m²

MAISON TYPE 5/6 DE 150 M² à VILLEMOUSTAUSSOU 11620

262 000 €

Ref : 4401

Découvrir le bien

IMMOJOY vous propose, dans le sud de la France, au cœur du village prisé et calme de Villemoustaussou (Aude), une maison de charme de 190 m² (150 m² habitables) édifiée sur un terrain paysager de 645 m², parfaitement entretenu et agrémenté d’une piscine au sel 10 m x 5 m avec régulateur de pH automatique.

# Un espace de vie lumineux et chaleureux

Vous serez séduit par un séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel ensemble d’environ 60 m².

Une mezzanine accueille une chambre de 13 m² ainsi qu’une salle de bain de 9 m², idéal pour un espace indépendant.

# Espace nuit fonctionnel

3 chambres d’environ 12 m² chacune

1 salle d’eau de 4 m²

3 WC

Buanderie

# Dépendances & confort

Garage de 25 m²

Local piscine de 8 m²

Véranda de 12 m²

Grande cour équipée d’un barbecue, parfaite pour les moments conviviaux

# Un emplacement idéal

À seulement :

5 minutes à pied des commodités du village

5 minutes en voiture d’une zone commerciale

10 minutes de Carcassonne

1 heure de la mer Méditerranée

Cette maison prête à vivre allie confort, calme et proximité des services. Une visite s’impose !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11620

surface terrain 645 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 3

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 016 €

Rez de chaussée

salon/sejour 42.61 m²

cuisine 12 m²

véranda 16 m²

terrasse 36 m²

chambre 12 m²

garage 30 m²

salle d'eau 6 m²

piscine m²

jardin m²

Etage 1

chambre 13 m²

salle de bain 9 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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