Nos autres services

Divonne-les-Bains (01220)

3 pièces - 112,80 m²

Appartement duplex esprit "maison de ville" avec entrée indépendante en Plein Centre

549 000 €

Ref : 5537

Découvrir le bien

Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au cœur de Divonne-les-Bains, au bord de de la rivière "la Divonne", petite rivière qui traverse la ville, ce charmant appartement T3 en duplex. Bénéficiant d'une entrée indépendante et de l'absence de voisin au-dessus, il offre tout le confort et le cachet d'une véritable maison de ville.

Au rez-de-chaussée : L'entrée indépendante s'ouvre sur un espace de rangement pratique, idéal pour stocker du petit matériel (skis, vélos) ou aménager une cave à vin.
Au premier niveau : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le séjour offre la flexibilité d'être facilement transformé pour créer une chambre. Un couloir optimisé avec de nombreux rangements dessert une salle d'eau moderne avec WC.
À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC.
À l'extérieur : Une cour commune offre un espace extérieur agréable qui peut être aménagé

** Les atouts **

Entrée privée, configuration en duplex sans aucun voisin au-dessus.
Tout le charme et le confort d'une maison de village.
Possibilité de créer facilement une chambre au premier niveau.
Nombreuses ouvertures traversantes et placards intégrés.
Situé au calme en plein centre-ville.

Un cadre de vie privilégié :
Tout se fait à pied ! Les commerces, les restaurants, les écoles, les services et le célèbre marché dominical sont au bout de la rue. Le Golf et le Casino se trouvent à seulement quelques minutes.

Un parking public gratuit à proximité immédiate du logement et d'un accès rapide aux transports en commun vers la Suisse (lignes de bus pour la gare de Coppet, Nyon et Genève).

Le centre-ville de Genève et son aéroport international sont accessibles en seulement 20 à 25 minutes en voiture.

Un bien rare sur le marché divonnais, qui séduira aussi bien les frontaliers que les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie unique entre le Jura et le bassin genevois? tout en bénéficiant de la proximité des organisations internationales telles que l'ONU, l'OMS et le CERN.

Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation de votre bien, contactez moi Akye MEPHANE 0664840926 - akye.mephane31@gmail.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 01220

surface terrain 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique, Electrique

Type de chauffage Au sol, Au sol, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1995

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 093 €

Rez de chaussée

entrée 3 m²

Etage 1

salle d'eau 3.1 m²

salon/sejour 52.6 m²

AVEC CUISINE OUVERTE

Etage 2

Dégagement 0.8 m²

chambre 26.6 m²

chambre 18.9 m²

salle de bain 7.5 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

MEPHANE AKYE Agent commercial

Téléphone 0664840926

E-mail akye@immojoy.com

N° RSAC 815 337 225

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Nos autres services

Appartement duplex esprit "maison de ville" avec entrée indépendante en Plein Centre

Découvrir nos outils

Ancien presbytère du XVIII ème avec dépendances sur jardin clos de mur, proche La Ferté Bernard.

A 10 mn de Belleme , en hameau, maison percheronne entièrement rénovée avec vue dégagée...

Nos autres services

Appartement duplex esprit "maison de ville" avec entrée indépendante en Plein Centre

Partager le bien

Découvrir nos outils

Ancien presbytère du XVIII ème avec dépendances sur jardin clos de mur, proche La Ferté Bernard.

A 10 mn de Belleme , en hameau, maison percheronne entièrement rénovée avec vue dégagée...