Exclusivité

Lisle-sur-Tarn (81310)

14 pièces - 600 m²

Maison gîte 600 m² l'isle sur tarn

1 150 000 €

Ref : CY275

Découvrir le bien

* NOUVEAUTE IMMOJOY*

Carine vous présente ce bien d'exception en exclusivité

Maison + Gîte Chambres d’hôtes rénovés – 6500 m² de terrain – Lisle-sur-Tarn – Entre Toulouse et Albi – Fort potentiel locatif

À vendre : ensemble immobilier de caractère composé d’une maison principale et d’un gîte attenant, comprenant 10 chambres et 7 salles de bain, sur une surface de 596 m². Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces biens se situent à Lisle-sur-Tarn, entre Toulouse et Albi. Possibilité d’extension sur 80 m² supplémentaires.

Situation idéale :

Village desservi par le train
Proximité immédiate de l’autoroute – Aéroport à 60 km
Activités touristiques et sites culturels à proximité

La propriété :

Terrain de 6 500 m²
Maison et gîte rénovés avec soin – DPE classé B
Meublés avec goût – Aucun travaux à prévoir
Piscine et jacuzzi
Cuisine d’été extérieure équipée
Salle de réception idéale pour événements ou activité professionnelle
Hangar ouvert de 600 m²

Potentiel :

Excellent rendement locatif
Parfait pour activité touristique : location saisonnière, groupes, séminaires
Possibilité de résidence principale avec activité complémentaire

Equipements :

. Pompe à chaleur air/eau

. Chauffe-eau thermodynamique

. Climatisation

. Fenêtre double vitrage renforcé

. Gainable

. Volet électrique

. Poêle à bois

. Alarme

Que vous cherchiez une maison familiale, un projet touristique ou un investissement rentable, cette propriété vous séduira par son charme, son confort et sa localisation stratégique.

Contactez Carine dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI), RSAC n° 841 017 413 Toulouse - IMMOJOY.
Mandat à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81310

Surface habitable (m²) 600 m²

surface terrain 6 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 596 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1977

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 311 €

Etage 1

chambre 12.04 m²

Chambre avec placard

chambre 11.52 m²

Chambre avec placard

chambre 13.34 m²

bureau 8.38 m²

salle de bain 7.13 m²

Douche italienne + baignoire

WC 1 m²

Dégagement coin nuit 7.36 m²

chambre 28 m²

Chambre avec terrasse

terrasse 10 m²

WC 1.27 m²

salle d'eau 8 m²

Douche italienne

Dégagement chambre 5 2.51 m²

chambre 22 m²

salle d'eau 6.25 m²

Douche italienne

WC 1.15 m²

chambre 26 m²

Face couloir piscine

salle d'eau 6.25 m²

Douche italienne

WC 1.40 m²

chambre 23 m²

salle d'eau 8 m²

WC 1 m²

pallier gîte étage 60 m²

Dessert l'ensemble des chambres

Rez de chaussée

dressing 5 m²

salle de bain 9 m²

Douche italienne + baignoire + wc

bureau 12 m²

entrée 13 m²

Entrée desservant le salon et le bureau

WC 1.7 m²

wc avec lave main

salon/sejour 23 m²

avec poêle à bois

cellier 10 m²

Attenant à la cuisine

cuisine 51 m²

chambre 24 m²

chambre 21 m²

salle d'eau 10 m²

WC 1 m²

terrasse 11 m²

terrasse 400 m²

Salle de réception avec cuisine 128 m²

Cuisine équipée +wc

Contacter pour ce bien

Négociateur

Yannotto Carine Négociatrice

Téléphone 0618415597

E-mail carine@immojoy.com

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