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DE TERRAIN - VILLALBE CARCASSONNE

Villalbe (11090)
Réf : 3471

Caroline et Martine vous proposent à Villalbe dans la campagne carcassonnaise cette magnifique villa de 250 m² composée d’une habitation principale de type 5 de 200 m² et d’un appartement indépendant de type 2 de 50 m², le tout sur un terrain arboré et paysagé de 3996 m² sans vis-à-vis.

Le cadre est exceptionnel et calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Les prestations sont de qualité, les matériaux choisis avec soin, sont haut de gamme, ce qui fait de cette demeure un bien unique et rare.

L’habitation principale se compose en rez-de-chaussée d’un espace salon/séjour de 50 m², d’une cuisine provençale équipé de 20 m², d’une suite parentale de plus de 20 m² et son dressing, d’un bureau de 14 m², d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse couverte attenante à la cuisine.

Au 1er étage, il y a 2 chambres avec placard de 13,44 m² et une salle d’eau avec WC.

En sous-sol, un immense garage de 100m², une cave à vin.

Quant à l’appartement indépendant de 50 m², il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre avec son dressing et une salle d’eau avec son WC.

L’extérieur arboré avec ses oliviers centenaires est tout simplement splendide, agrémenté par une piscine au sel de 9 mètres par 5, son pool house et sa cuisine d’été.

Il y a sur le terrain une source et un puis qui permettront d’arroser généreusement les plantations.

A 5 mn d’une zone commerciale de Carcassonne et de toutes les commodités, ce bien est à visiter absolument.

Aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle sur demande si elle n’est pas proposée par le site visité.

Ce bien vous est présenté à la vente par un agent commercial.

découvrir le bien
Prix du bien 639 600 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11090
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 996 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue PYRENEES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 639 600 €
Taxe foncière annuelle 3 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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