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Accord

Venerque (31810)

5 pièces - 145 m²

Maison récente de 145 m² au calme sains vi à vis à Venerque

450 000 €

Ref : 5693

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Située à Venerque, dans un environnement calme et familial, cette maison individuelle contemporaine de 145 m² offre de beaux volumes et des prestations modernes.

Édifiée sur un terrain clos de 380 m² sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie confortable, idéal pour une famille souhaitant profiter d’une maison récente sans travaux à prévoir et toujours sous décennale.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec rangements et une belle pièce de vie traversante, lumineuse et tournée vers la terrasse et la piscine.

La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Une suite parentale de 28 m² complète ce niveau, avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau privative.

Des toilettes indépendantes viennent également compléter ce niveau.

Un cellier-buanderie attenant à la cuisine et au garage facilite l’organisation du quotidien et permet un accès pratique à la zone de stationnement.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses de 12 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale.

Des toilettes indépendantes supplémentaires complètent également cet étage.

La répartition sur deux niveaux permet de préserver l’intimité de chacun tout en conservant des espaces de vie agréables.

À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une piscine avec plage aménagée, une cuisine d’été idéale pour recevoir et une terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours.

L’ensemble a été pensé pour favoriser une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison bénéficie également d’un emplacement pratique pour la vie de famille, avec la crèche et l’école primaire à environ 400 mètres, l’école maternelle à 500 mètres et la gare SNCF de Venerque-Le Vernet à 1,8 km, permettant de rejoindre Toulouse et Muret.

Avec ses quatre chambres, sa suite parentale de plain-pied, sa piscine et ses prestations contemporaines, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A visiter sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31810

surface terrain 380 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur

Decool Leslie Agent commercial

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E-mail leslie31@immojoy.com

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