Appartement T3 Rez-de-chaussée 62 m² Saint-Génies-Bellevue
À vendre en Exclusivité chez IMMOJOY
– Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² – Saint-Geniès-Bellevue
Au cœur du charmant village de Saint-Geniès-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé en rez-de-jardin, avec vue sur le parc du château. À seulement 15 minutes de Toulouse, il offre un cadre de vie idéal, calme et très pratique au quotidien.
Description du bien :
- Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec cellier extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
- Cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon
- Coin nuit séparé
- Deux chambres confortables
- Salle d’eau
- WC indépendant
L’appartement se situe dans un bâtiment labellisé BBC, garantissant une excellente performance énergétique. Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de la présence d’un gardien, assurant sécurité et tranquillité.
Environnement & commodités :
Localisation idéale, à pied, proche de toutes les commodités :
- École
- Transports
- Boulangerie, boucherie
- Supérette
- Pharmacie, et autres commerces du village
- Parc de jeux
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.
Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.
Mandat charge vendeur
Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chambre sans placard
Chambre avec placard intégré
Salon avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
Cuisine séparée et équipée plaque et hotte Porte fenêtre donnant sur la terrasse
entrée avec placard de rangement
WC indépendant norme PMR
Salle d'eau avec meuble 1 vasque + douche Norme PMR
Terrasse rez de chaussée avec cellier
Cellier extérieur sur terrasse
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).