Exclusivité

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

3 pièces - 61,74 m²

Appartement T3 Rez-de-chaussée 62 m² Saint-Génies-Bellevue

165 000 €

Ref : CY165

Découvrir le bien

À vendre en Exclusivité chez IMMOJOY

– Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² – Saint-Geniès-Bellevue

Au cœur du charmant village de Saint-Geniès-Bellevue, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² situé en rez-de-jardin, avec vue sur le parc du château. À seulement 15 minutes de Toulouse, il offre un cadre de vie idéal, calme et très pratique au quotidien.

Description du bien :

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec cellier extérieur, parfait pour profiter des beaux jours
Cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon
Coin nuit séparé
Deux chambres confortables
Salle d’eau
WC indépendant

L’appartement se situe dans un bâtiment labellisé BBC, garantissant une excellente performance énergétique. Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, de fenêtres PVC double vitrage, ainsi que de la présence d’un gardien, assurant sécurité et tranquillité.

Environnement & commodités :

Localisation idéale, à pied, proche de toutes les commodités :

École
Transports
Boulangerie, boucherie
Supérette
Pharmacie, et autres commerces du village
Parc de jeux

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Mandat charge vendeur

Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31180

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Année de construction 2013

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 85

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 857 €

Rez de chaussée

chambre 12 m²

Chambre sans placard

chambre 9.50 m²

Chambre avec placard intégré

salon/sejour 17 m²

Salon avec porte fenêtre donnant sur la terrasse

cuisine 8.11 m²

Cuisine séparée et équipée plaque et hotte Porte fenêtre donnant sur la terrasse

entrée 6.8 m²

entrée avec placard de rangement

WC 1.83 m²

WC indépendant norme PMR

salle d'eau 4.7 m²

Salle d'eau avec meuble 1 vasque + douche Norme PMR

Dégagement coin nuit 2.5 m²

terrasse 9.28 m²

Terrasse rez de chaussée avec cellier

cellier 2.7 m²

Cellier extérieur sur terrasse

Contacter pour ce bien

Négociateur

Yannotto Carine Agent commercial

Téléphone 0618415597

E-mail carine@immojoy.com

N° RSAC 841 017 411

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