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Lavaur (81500)

5 pièces - 133 m²

15 minutes de Caraman à Roquevidal longère rénovée avec piscine et vue dégagée sur la campagne

319 000 €

Ref : ab03

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Le charme de l’ancien, le confort d’une maison rénovée et un environnement privilégié…

Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée de 133m² habitables, aux pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficie d’une belle vue dégagée sur la campagne.

À l’intérieur, volumes généreux et matériaux de caractère donnent immédiatement le ton. La pièce de vie conviviale, avec poutres apparentes et poêle à bois, accueille une cuisine ouverte et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une agréable véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la campagne, offre un espace privilégié pour profiter de la vue dès les premiers rayons de soleil.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC et d’une seconde salle d’eau avec douche et WC.

À l’extérieur, place à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine avec sa plage aménagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Des panneaux solaires installés en mai 2025 complètent les prestations de cette propriété.

Pierres, bois, lumière et nature s’accordent ici pour créer un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette longère.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81500

surface terrain 2 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1947

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Taxe foncière annuelle 650 €

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Négociateur

Bagnarol Angélique Agent commercial

Téléphone 0689441861

E-mail bagnarol.angelique@gmail.com

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