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Exclusivité
Vernet
(31810)
5 pièces - 117 m²
Maison T5 117m2 habitable avec garage sur un terrain de 579m2
285 000 €
Ref : 5624
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le bien
Nous vous proposons à la vente dans un quartier calme, une maison T5 de 117m2 habitable, construite en 1999 de plain-pied, avec un garage attenant sur un terrain de 579m2 entièrement clôturé. Idéalement située au cœur de la commune du Vernet, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de la gare, avec un accès rapide à Toulouse, offrant un cadre de vie privilégié, pratique et confortable pour toute la famille.
Ce bien lumineux propose un agencement idéal. La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 30m2, où vous avez accès à une véranda chauffée d'environ 21m2. Une cuisine de 14m2 ouverte sur le séjour avec un accès au garage d'environ 39m2.
Le coin nuit comprend 3 chambres dont 2 chambres équipées de placards intégrés. Ensuite une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et bien entretenu, avec un espace pour le potager.
Les prestations : chaudière individuelle au gaz BOSCH changée en 2019, plancher chauffant, fenêtres double vitrage, panneaux solaires photovoltaïques avec contrat de revente, tout à l'égoût, volets électriques, réisolation des combles en 2014, portail électrique.
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
31810
surface terrain
579 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Gaz
Type de chauffage
Chaudière, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1999
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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