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Miremont (31190)

2 pièces - 49 m²

Miremont, T2 avec balcon et parking, dans petite résidence sécurisé.

107 000 €

Ref : 5583

Découvrir le bien

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en exclusivité sur Miremont, à 5 mn en voiture d'Auterive, un charmant T2 dans une petite résidence très bien située.

Cette résidence sécurisée de 12 appartements est proche de toutes les commodités du quotidien à pied. Elle offre un cadre extrêmement calme et pratique à la fois. La résidence est bien entretenue.

Son architecture est particulièrement plaisante : la résidence ressemble à un ensemble de petites maisons, beaucoup plus qu'à un simple immeuble. Leur ordonnancement en quinconce permet de limiter au maximum la mitoyenneté, un luxe dans une copropriété !

Ce T2 de 48.91 m² est situé au premier et dernier étage. Il est traversant nord/sud. La pièce de vie de 29.6m² se prolonge par un joli balcon d'environ 5m² plein sud, avec comme vis-à vis deux beaux palmiers (avant leur coupe d'hiver annuelle !) et au delà des bambous. Elle accueille aussi une belle cuisine ouverte avec en particulier un espace très sympathique pour prendre vos repas. Le coin nuit peut être isolé du reste de l'appartement grâce à une porte : un petit dégagement dessert la chambre à coucher de 11.12m², des toilettes séparées et une salle d'eau de 5.03m² avec espace lingerie et fenêtre.

L'appartement a été modernisé en 2018 : électricité refaite, pose d'une nouvelle cuisine, pose parquet stratifié dans la chambre, divers aménagements dans la salle d'eau.

Une place de parking identifiée est attribuée à l'appartement.

Il n'y a pas d'offre d'appartement sur Miremont. Dans une optique d'habitation comme dans une optique d'investissement pur, cet appartement répondra parfaitement aux deux contextes.

Concernant la copropriété :

*12 appartements répartis sur 6 petits bâtiments,

*pas de procédure en cours,

*charges courantes mensuelles : 70 €.

N'hésitez pas à m'appeler pour toute information complémentaire, je serai également ravie de vous faire visiter cet appartement.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - N°RSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31190

Surface loi Carrez (m²) 48,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 107 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 648 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

Monier Charlotte Agent commercial

Téléphone 0610645498

E-mail charlotte31@immojoy.com

N° RSAC 911 903 060

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