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Muret (31600)

8 pièces - 167 m²

MURET - MAISON A VENDRE -BRIOUDE-BARRY - GRANDE VILLA FAMILIALE

549 000 €

Ref : 5745

Découvrir le bien

Contact : Christophe Ardenne - IMMOJOY

Muret, secteur Brioude-Barry, très prisé, à 2 min du parc de Brioudes" - c'est le poumon vert de Muret, avec le parcours de santé, la forêt et les jeux pour enfants.

Grande villa familiale de 167m² habitables sur 787m² de terrain, 7 chambres sur 2 niveaux, piscine type couloir de nage, terrasse couverte, garage 69m². DPE B/A.

À visiter rapidement.

A 5 minutes du centre de Muret, dans le secteur très prisé de Brioude-Barry, proche écoles, commerces et transports, découvrez cette villa de 167m² habitables sur un terrain de 787m².

À l'intérieur : 167m², 7 chambres

Rez-de-chaussée :

Très beau séjour lumineux, idéal pour recevoir
Cuisine ouverte équipée
WC avec lave-mains
Accès garage
Placard
Système de climatisation réversible et poêle à bois

Demi-niveau :

4 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau
1 salle de bain
1 WC
Système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution gainable

Étage construit en 2023 :

3 belles chambres lumineuses
1 salle d'eau
1 WC
Système de chauffage gainable Air Zone par pompe à chaleur

Extérieur :

1 belle terrasse couverte
1 piscine type couloir de nage
1 grand garage de 69m²

Les + :

7 chambres sur 2 niveaux, pour grande famille, télétravail
Construction 2007 / Étage 2023
DPE B / GES A - Consommation énergétique annuelle estimée entre 1 070€ et 1 510€
Secteur Brioude-Barry : écoles, commerces à proximité

Contact : Christophe Ardenne - IMMOJOY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31600

surface terrain 787 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2007

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 549 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 959 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

Ardenne Christophe Agent commercial

Téléphone 0645604244

E-mail ardenne.christophe31@gmail.com

N° RSAC 445 193 626 R.S.A.C Toulouse

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