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Coup de coeur

Montgiscard (31450)

4 pièces - 115 m²

Maison à Vendre MONTGISCARD

242 500 €

Ref : 5678

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Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison coup de cœur, nichée au calme absolu, sur la commune recherchée de Noueilles !

À seulement 8 minutes de Montgiscard (A61 / commerces) et 10 minutes de la gare de Baziège, découvrez à Noueilles ce véritable havre de paix idéalement situé aux portes du Sud Toulousain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie où règne une atmosphère chaleureuse. Son séjour cocooning avec cheminée est l'endroit parfait pour partager de doux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

Côté nuit, la maison dispose de 3 jolies chambres, pensées pour le confort de toute la famille.

À l'extérieur, c'est un véritable coin de paradis qui s'offre à vous :

Une terrasse à l'avant pour profiter du soleil dès le matin,
Une seconde terrasse à l'arrière, à l'abri des regards, idéale pour vos repas d'été,
Le tout entouré d'un jardin très agréable, parfait pour se détendre, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sérénité.

Idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de tranquillité proche de Toulouse, ce bien réunit tous les critères du parfait cocon champêtre sans s'éloigner des commodités.

Un bien rare sur le secteur qui saura vous charmer dès la première visite !

Une visite s'impose ! Prenez contact avec votre conseiller François DJINEKOU, spécialiste du secteur.

Secteur d'intervention & communes desservies (31450) :

Ayguesvives, Baziège, Belberaud, Belbèze-de-Lauragais, Corronsac, Deyme, Donneville, Espanès, Fourquevaux, Issus, Labastide-Beauvoir, Montbrun-Lauragais, Montesquieu-Lauragais, Montgiscard, Montlaur, Noueilles, Odars, Pompertuzat, Pouze, Varennes.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31450

surface terrain 330 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 242 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

Négociateur

DJINEKOU François Agent commercial

Téléphone 06 45 47 17 56

E-mail fd.immojoy@gmail.com

N° RSAC Toulouse A 499 093 755

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