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Colomiers (31770)

2 pièces - 52 m²

COLOMIER - ALLÉE DU PERIGORD

125 000 €

Ref : ATT-NOLOT

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EXCLUSIVITÉ / IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

Situé dans un secteur recherché de Colomiers (Allée du Périgord), à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 52 m², idéalement agencé en rez-de-chaussée surélevé.

Le bien se compose :

D'une entrée accueillante avec un très grans placard
D'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
D'une cuisine aménagée avec accès direct sur une loggia fonctionnelle
D'une chambre
D'une salle de bains et d'un WC indépendant

Les atouts majeurs :

Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports et services.
Pratique et accessible : Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.
Annexes : Une cave privative en sous-sol (accessible directement par l'ascenseur).
Stationnement facile : Deux parkings gratuits situés à moins de 50 mètres de la résidence.
Polyvalence : Parfait pour une résidence principale, un achat de plain-pied ou un investissement locatif à fort potentiel.

Ne tardez pas à venir le visiter !

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TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31770

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 64

Quote Part annuelle des charges 840 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 950 €

Rez de chaussée

salon/sejour 16.30 m²

cuisine 9 m²

loggia 7 m²

chambre 9 m²

salle de bain 5 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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