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Auterive (31190)

3 pièces - 71,75 m²

T3 dernier étage avec balcon – Traversant et lumineux – Auterive - 85 000 €

85 000 €

Ref : 5627

Découvrir le bien

À Auterive, découvrez cet appartement T3 à rénover, situé au 4ème et dernier étage.

D’une superficie de 71.75 m² (loi Carrez), il offre une distribution agréable et fonctionnelle :

- une entrée avec petit cellier, pratique pour le rangement ;

- une cuisine séparée avec arrière cuisine attenante ;

- un salon-séjour lumineux avec rangements ;

- deux chambres ;

- une salle d’eau ;

- un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’un véritable atout avec son balcon filant orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de la lumière et des belles journées.

Son caractère traversant, son emplacement au dernier étage et son exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété, récemment rénovée (fin des travaux 2022), offre un environnement agréable et entretenu.

Les atouts de ce bien et de la copropriété:

- isolation par l'extérieur et rajout de fenêtres PVC double vitrage (face Est)

- VMC neuve

- parties communes bien entretenues

- nombreux stationnements dans la résidence

- huisseries en PVC double vitrage dans toutes les pièces

- vue dégagée sans vis-à-vis

- belle luminosité

Appartement fonctionnel et lumineux, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31190

Surface loi Carrez (m²) 71,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1964

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 174

Quote Part annuelle des charges 1 792 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 825 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28.80 m²

cuisine 8.66 m²

chambre 9.98 m²

chambre 8.92 m²

salle d'eau 2.89 m²

WC 1.19 m²

buanderie 2.63 m²

cellier 2.27 m²

entrée 1.90 m²

Dégagement 4.51 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

FATHER Magali Agent commercial

Téléphone 06 75 52 53 66

E-mail magali@immojoy.com

N° RSAC 951 789 726

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