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Beauzelle (31700)

5 pièces - 95,97 m²

APPARTEMENT T5 Á VENDRE - BEAUZELLE

189 000 €

Ref : GR ESTIMATION

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Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente au 2 ème étage d’une résidence de 4 étage, cet appartement traversant T5 de 95m2. L’appartement a été rénové en 2023 offrant ainsi un intérieur confortable et soigneusement entretenu.

Il se compose d’une cuisine aménagé avec un cellier attenant, d’un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un agréable balcon eposé Est/Ouest avec une vue dégagée.

L’espace nuit : 3 chambres, dont une grande chambre avec un dressing aménagé, une salle de bain entièrement refaite à neuf et un toilette indépendant.

Une cave privative complète ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant profiter d’un appartement moderne, lumineux et entièrement rénové.

Á proximité de toutes les commodités, Commerces, Bus, Tram, Écoles, Collège, Lycée, Activités socio-culturelles et sportives.

Concernant la copropriété :

Nombres de lots d'habitations : 36

Charges de copropriété annuelle 2006€ (Fond travaux, eau et chauffage compris)

Taxe foncière 1263€

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec Myriam spécialiste du secteur :

BEAUZELLE- BLAGNAC - SEILH- GAGNAC SUR GARONNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31700

Surface loi Carrez (m²) 95,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.83

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4,17

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 2 006 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Taxe foncière annuelle 1 263 €

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Négociateur

Sarrazin Myriam Agent commercial

Téléphone 0785303632

E-mail myriammercier31@gmail.com

N° RSAC 508 198 223

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