Élégante Toulousaine de caractère – 362 m² habitables – Terrain arboré de 12 500 m² – Piscine

Carine d'Immojoy vous présente:

À seulement 10 minutes du centre-ville de Fronton et de toutes les commodités, 20 minutes de Montauban et 30 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique Toulousaine de 1900, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes, dans un environnement verdoyant.

Édifiée sur une parcelle arborée de 12 500 m², cette propriété de 362 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux espaces de vie, ses hauteurs sous plafond et son cachet préservé.

La maison se compose de :

• Une vaste entrée
• Deux salons, dont un superbe salon déplafonné baigné de lumière grâce à une large verrière
• Une cuisine indépendante
• Six grandes chambres
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale
• Deux salles de bains
• Deux WC
• Un dressing
• Une mezzanine offrant un espace supplémentaire
• Un atelier attenant pouvant être aménagé selon vos projets

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec un Terrain et une partie bois de 12 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une agréable terrasse couverte permet de partager des moments conviviaux en toute saison, tandis que la piscine avec son abri complète harmonieusement cet ensemble d'exception.

Cette propriété de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, d'activité professionnelle ou de résidence secondaire.

Les atouts

• Toulousaine de caractère datant de 1900
• 362 m² habitables
• Terrain arboré de 12 500 m²
• 6 chambres + bureau
• Beaux volumes
• Salon cathédrale avec verrière
• Piscine avec abri
• Terrasse couverte
• Atelier attenant
• Scolarité complète de la maternelle au lycée
• 30 minutes de l'aéroport Toulouse blagnac
• 20 min de Montauban
• 30 min de Toulouse

Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. A découvrir sans tarder !

Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Mandat charge vendeur

Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr