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Carla-Bayle (09130)

6 pièces - 164 m²

Maison T6 164m2 sur 1601m2 terrain avec piscine, vue Pyrénées

362 000 €
Ref : 5019
Découvrir le bien

Nous vous proposons à la vente, un bien recherché en parfait état dans un environnement calme et très prisé sur la commune de Carla-Bayle. Vous serez immédiatement séduits par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le lac. Le bien se situe à proximité du centre de la commune ainsi qu'à 3,8km des commodités.

À voir rapidement, une maison T6 construite en 2006, de 164m2 habitable, avec un garage d'environ 70m2, sur 1 601m2 de terrain, avec piscine enterrée. Ce bien lumineux et unique propose un agencement idéal , et un confort optimisé par ses prestations énergétiques.

La maison se compose sur la partie plain-pied d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, où vous avez accès à une terrasse spacieuse et couverte où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées et le lac. Le séjour possède une climatisation réversible. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un autre accès à la terrasse.

Le coin nuit de la partie plain-pied comprend 3 chambres, dont deux chambres avec vue sur les Pyrénées. Ensuite un grand cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. La partie nuit nous emmène au rez-de-chaussée (ancien sous-sol aménagé) où vous trouverez un séjour lumineux d'environ 24m2 donnant accès à une terrasse et à la piscine, avec sa cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Une chambre donnant aussi accès à la piscine et une terrasse couverte, une salle d'eau avec wc et une buanderie / cellier. La buanderie mène à un garage d'environ 70m2. Le garage permet d'avoir une partie atelier et une partie stationnement pour deux véhicules, avec une prise électrique pour voiture.

La partie rez-de-chaussée offre plusieurs possibilités comme la création d'un gîte, faire du airbnb ou pour une dépendance familiale.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré. Vous aurez un côté piscine avec terrasses et vue sur les Pyrénées pour se détendre l'été et un côté verdure qui vous laisse de l'espace libre comme jardin. De plus vous pouvez facilement stationner plusieurs véhicules sur le terrain, grâce un espace extérieur dédié au stationnement.

Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, 16 panneaux photovoltaÏques avec contrat de revente, chauffage au sol pompe à chaleur (aérothermie), aspiration centralisée, tout à l'égoût.

Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 09130
surface terrain 1 601 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Air/eau, Air pulsé, Panneaux rayonnant, Air/eau
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 362 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
GAUTHIER Charlotte Agent commercial
Téléphone 06 44 36 97 26
N° RSAC 920 667 680

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