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À vendre – Villa récente 3 chambres dans lotissement résidentiel calme et sécurisé

Puisserguier (34620)
Réf : 4381

Dans un environnement privilégié, au cœur d’un lotissement calme, familial et entièrement sécurisé, Henri vous fait découvrir cette villa récente d’une superficie de 85 m², implantée sur une parcelle de 342 m² bénéficiant d’une triple exposition.

Construite avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon/séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée le tout totalisant près de 40m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables toutes avec placards, idéales pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, avec des équipements récents.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable piscinable sur trois façades, offrant différents espaces de détente ou de jeux, ainsi que la possibilité d’aménager une terrasse ou un coin repas à l’abri des regards. Le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct.

Un garage attenant carrelé de 14m² vient compléter les prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Cette maison ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d’y poser vos valises. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple, ou à toute personne à la recherche de tranquillité, de confort et de sécurité, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite !

Prix du bien 265 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34620
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 342 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue RUE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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