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Référence : 1539 3

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672 000 €

 Maison d'architecte 330 m2

Description de l'offre

Contactez Christophe IMMOJOY Fonsorbes 06.45.60.42.44 A 15 min de Saint Lys et de Samatan, 40km de Toulouse, venez découvrir cette propriété d'exception de 2006 baignée de lumière sur deux étages avec une surface habitable de plus de 330 m2, sans aucun vis à vis, sur une parcelle d'environ 2500 m2 entièrement close avec une vue imprenable sur la vallée, les champs et les Pyrénées quand la météo le permet. Piscine au sel de 14X6M avec son poolhouse ainsi que 2 douches extérieures et 1 WC. Toujours à l'extérieur, 2 ateliers indépendants d'environ 20 m2 chacun ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m2. Jardin joliment arboré et fleuri. Spacieuse terrasse refaite récemment en résine marbrée. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par les volumes, la hauteur sous plafond, la vue et l'exposition plein sud. Au rez de chaussée, espace séjour/salon/serre et cuisine ouverte 115m2 au total + Espace cellier, buanderie...Au 1 er étage : la suite parentale (environ 38 m2) avec salle de bains (baignoire balnéo + douche italienne) et grand dressing séparé. Espace entrée/mezzanine d'environ 50 m2. Dressing d'entrée avec point d'eau et WC Au deuxième étage, 3 belles chambres (23, 15 et 11m2) dont 1 avec salle de douche et WC + 1 salle de douche indépendante et une autre pièce qui peut servir de dressing/bureau. Les plus de cette maison : L'environnement calme et la vue dégagée/ de multiples rangements/ 2 WC à chaque étage, 1 cave à vin naturelle (15m2) dissimulée derrière le séjour, système domotique dans toute la maison / panneaux solaire production d'eau chaude/ récupération d'eau de pluie/ arrosage automatique/ climatisation réversible dans chaque chambre / plancher chauffant dans l'espace de vie / 2 cheminées (salon et cuisine)/ 1 barbecue extérieur/ piscine construite en 2016 donc toujours sous garantie décennale / Terrain de pétanque / prestation et matériaux de grandes qualités/ double garages ( avec une prise adaptée pour une voiture électrique) + parking couvert extérieur. Ramassage scolaire en bas de la rue. N'hésitez plus, venez la visiter ! Contactez Christophe IMMOJOY Fonsorbes 06.45.60.42.44

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