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BEAUZELLE : MAISON T4 AVEC PISCINE

Beauzelle (31700)
Réf : 2464

Contactez Myriam- IMMOJOY. Dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Beauzelle, je vous invite à découvrir cette belle maison T4 de 91m2 avec piscine sur un terrain paysagé de 581m2 qui saura séduire toute une famille. A votre arrivée vous serez charmé par son séjour lumineux de 32m2 avec une cuisine séparée et aménagée le tout ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue. Côté nuit 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, un toilette séparé. Pour compléter ce bien le sous-sol de 101m2 comprend, le garage, la buanderie, une salle d'eau, wc et le local technique de la piscine.

Côté extérieur : Une dépendance de 13m2 avec salle d'eau, wc et électricité, un jardin arboré avec la piscine de 8x4 sécurisée, un puits.

Les plus de cette maison : L'isolation de la toiture est récente (2021), volets électriques, doubles vitrages, La pompe à chaleur ( Marque Daikin) et le cumulus ont été remplacé en 2021.

La maison est trés bien située à proximité de toutes les commodités, Commerces, Aéroport, Bus, Tram, Écoles, Collège, Lycée, Activités Socio-culturelles et sportives.

Visite virtuelle disponible sur demande.

J'ai hâte de vous la faire découvrir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 449 800 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 91,27 m²
surface terrain 581 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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