T3 duplex à Jolimont en juillet
Toulouse (31500)
Réf : PF1003
Frais notariés réduits 2,5% : 8 098€ A Jolimont/Colonne pour l'été, Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous contraignant à le respecter. Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre qui pourra développer tous les avantages Vs ancien au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591
Pour invesstissement locatif à 795€/mois ou pour habitation personnelle, dans petite copro' très typée et habitable en juin 2023, au coeur du quartier Jolimont/colonne, Pierre vous propose un superbe T3 Duplex fonctionnel de 64,60m2 au 2 ème étage, composé de 2 chambres spacieuses 13,24m2 et 11,62m2. Une pièce principale séjour-salon-cuisine équipée s'ouvre sur une Loggia de 8,18m2. SdB, 2 wc, placards et dégagements contribuent au confort. L'ensemble global est synoyme de bien-être et au calme. Exposition S/O, 1 parking sous sol est inclu. Le Prix au m2 est de : 5 035 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée.
Il y a 17 lots dans 2 bâtiments de 2 étages Elle est proche du métro Jolimont ligne A transports et commerces
Frais notariés réduits de 8 098€ 2,50% (Vs 8% ancien) Avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter.
Dans 6 mois, pour emmenagez dans ce bien où tout sera vierge (un vrai luxe) à votre arrivée, où le niveau d'ENERGIE B, permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien "à son goût". Avec ce bien, vous rentrez dans votre nouveau HOME SWEET HOME, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Visite possible si habitable rapidement ou virtuelle par accès lien mail. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande. Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012.
