0

T3 duplex à Jolimont en juillet

Toulouse (31500)
Réf : PF1003

Frais notariés réduits 2,5% : 8 098€ A Jolimont/Colonne pour l'été, Le prix de vente affiché FAI est LE vrai prix "direct promoteur-constructeur", les règles commerciales nous contraignant à le respecter. Spécialiste de l'ancien mais aussi du NHR : "NeufHabitableRapidement", Merci d'appeler Pierre qui pourra développer tous les avantages Vs ancien au : 06 09 93 93 61 Réseau d'agences IMMOJOY RCS TOULOUSE B 815 161 591

Pour invesstissement locatif à 795€/mois ou pour habitation personnelle, dans petite copro' très typée et habitable en juin 2023, au coeur du quartier Jolimont/colonne, Pierre vous propose un superbe T3 Duplex fonctionnel de 64,60m2 au 2 ème étage, composé de 2 chambres spacieuses 13,24m2 et 11,62m2. Une pièce principale séjour-salon-cuisine équipée s'ouvre sur une Loggia de 8,18m2. SdB, 2 wc, placards et dégagements contribuent au confort. L'ensemble global est synoyme de bien-être et au calme. Exposition S/O, 1 parking sous sol est inclu. Le Prix au m2 est de : 5 035 € pour cette résidence sécurisée et connectée en domotique via applis mobiles et fibre déployée.
Il y a 17 lots dans 2 bâtiments de 2 étages Elle est proche du métro Jolimont ligne A transports et commerces
Frais notariés réduits de 8 098€ 2,50% (Vs 8% ancien) Avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter.

Dans 6 mois, pour emmenagez dans ce bien où tout sera vierge (un vrai luxe) à votre arrivée, où le niveau d'ENERGIE B, permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à raffraichir que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien "à son goût". Avec ce bien, vous rentrez dans votre nouveau HOME SWEET HOME, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Visite possible si habitable rapidement ou virtuelle par accès lien mail. D'autres résidences dans Toulouse et périphérie, du studio au T6 et villa, seront présentés à votre demande. Tous ces logements RT2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification NF HABITAT HQE niveau excellent (HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE) - RT 2012.

Prix du bien 365 900 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 62,41 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 365 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre