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SOUS COMPROMIS....cependant j'ai la même (mais plus chère), en cuisine ouverte et déco plus moderne

Toulouse (31200)
Réf : 1869

SOUS COMPROMIS....CEPENDANT J'AI LA MÊME (MAIS PLUS CHÈRE), EN CUISINE OUVERTE ET DÉCO PLUS MODERNE

A Lalande, dans résidence sécurisée, coquette maison mitoyenne T4 de 83 m2 (80,88 Carrez) avec 3 chambres en 1er étage, séjour ouvrant sur terrasse et jardin privatif.

Environnement calme et maison plutôt zen, on s'y sent bien. La cuisine séparée est intégrée, avec meubles et app. ménagers de qualité. Il est possible d'ouvrir sur le séjour avec une transformation en cuisine américaine qui optimisera le volume.

Plusieurs travaux effectués valorisent cette jolie maison : le revêtement de sol chaleureux, la climatisation air/air avec 4 splits dans 3 chambres et le séjour ; également 2 radiateurs à inertie. Une nouvelle baie vitrée à 2 vantaux dans le séjour s'ouvre sur la terrasse avec sa pergola translucide offrant ainsi une pièce d'été en plus. La salle de bain du 1er entièrement refaite est très esthétique et l'isolation "Nita coton" du toit permet un gain d'économie et de confort. La chambre parentale est dotée d'un très joli dressing. La maison dispose d'un wc au rdc et 1er étage, ainsi que d'une salle d'eau. Le jardin, côté séjour reste reposant et d'un faible engretien ; le jardinet devant l'entrée est parfaitement accueillant. Pour les voitures de la famille, 1 garage et 1 place de parking sont appréciables ainsi que les 2 places que permet le passage vers le garage, lorsque des amis viennent vous voir.

Idéalement positionnée, Lalande dispose de commerces de proximité, également pourvu en moyens de transport et écoles, proche des Minimes très fourni en commerces, mais aussi à 5 mn du périphérique puis autoroute.

Coprorpriété de 68 lots dont 48 maisons

Pas de travaux de prévu dans la dernière AG, ni procédures.

Taxes foncières sectorisées : 1 200 €

Charges annuelles : 1 000 €

Honoraires charge vendeur

Pierre vous propose une visite à votre convenance, merci d'appeler au : 06 09 93 93 61

IMMOJOY : RCS TOULOUSE B 815 161 591

Prix du bien 245 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31200
Surface habitable (m²) 83 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue INTIMISTE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1995
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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