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VERNET - BELLE VILLA DE 177M²

Labarthe-sur-Lèze (31860)
Réf : 2645LABARTHE

VERNET - BELLE VILLA DE 216M² AVEC STUDIO INDÉPENDANT


Contactez Maëliss - 06 47 97 97 33 - Sur la commune du Vernet, proche du centre-ville, venez découvrir cette belle villa T7 de 1984, sur deux niveaux, d'une surface d'environ 216m² dont 177m² habitables. Au rez-de-chaussée, sur 100m² habitables, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte, un spacieux salon/salle-à-manger avec cheminée donnant sur une agréable terrasse abritée de 20m² environ, 3 chambres d'environ 10m², une salle de bains, un WC séparé et un cellier.

Le rez-de-jardin est accessible par 2 entrées indépendantes et par le rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de 116 m² dont 77m² habitables composé d'un studio avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi que d'une pièce d'environ 17m² (utilisée en salle de sport), idéal pour une profession libérale, ou parfait pour un étudiant. Également, vous trouverez 2 pièces d'environ 11m² et 17m², pouvant servir de chambres supplémentaires, de bureau etc. Pour finir, 2 grandes pièces complètent cet espace (environ 39m² au total), sans fenêtres, offrant la possibilité d'installer un atelier, une buanderie etc.

Le jardin de 682m² (piscinable) est arboré et fleuri avec un bassin à nénuphars. L'espace de vie extérieure est au calme et très plaisant. + Vous trouverez un abri de jardin.

L'ensemble est en bon état général, des travaux de rafraîchissement et de décoration est à prévoir. Les combles sont isolés, l'électricité a été refaite, climatisation réversible au rez-de-chaussée. Commerces et commodités à proximité, écoles maternelle, primaire et collège, gare SNCF. Maison avec beaucoup de potentiel !

DPE D - GES B - Les honoraires sont à la charge des vendeurs. À VISITER SANS PLUS TARDER !!


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découvrir le bien
Prix du bien 385 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31860
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 682 m²
Surface loi Carrez (m²) 177 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 39
Exposition Sud-Est
Année de construction 1984

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 650 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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