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Maison T7 - 158m² - à rénover - Cugnaux

Cugnaux (31270)
Réf : 2314

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes - Proche groupe scolaire et centre de Cugnaux (commerces, transports, services médicaux), grande maison familiale des années 60/70, toit terrasse, de 158m², sur une parcelle de 733m² arboré et clôturé, à rénover, fort potentiel, beaux volumes, pièces spacieuses. Le RDC se compose d'une belle entrée de 12m², de 2 bureaux de + de 14m², d' 1 chambre , d' 1 salle de douche, d' 1 garage/cellier de 38m². Un escalier mène à l'étage composé d'1 cuisine de 21m² et de son balcon, d'1 salon/séjour de 24m², de 3 chambres, d'1 salle de bain et d'1 salle de douche, d'1 toilette séparé. Ce bien est à rénover afin d'améliorer sa performance énergétique (isolation du toit terrasse, système de chauffage à optimiser), réaménagement et réorganisation des pièces possible, travaux de revêtements de sols & de murs, salle de bains/de douche et cuisine à refaire. Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Prix du bien 304 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 733 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 11
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 304 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 467 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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