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APPARTEMENT T2 SPÉCIAL INVESTISSEUR

Saint-Jory (31790)
Réf : 3643

NOUVEAUTÉ, SPÉCIAL INVESTISSEUR !

Situé sur la commune de Saint-jory, Venez découvrir ce bel appartement T2 de 38.03m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué, il représente une occasion idéale pour des investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat ! Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon de de 6m² sans vis a vis. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative. Le bien est très bien situé pour profiter de toutes les commodités, Commerces, Bus, Gare sncf (10mn), Péage d'Eurocentre A62 (10mn).

Le bien est loué 440€ + 52€ charges comprises, locataire très sérieux. Les frais de copropriété s'élèvent à 1300 € sur l'année 2023, la taxe foncière est de 763€, Nombre total des lots 76. Pas de procédure en cours.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Mandat charge Vendeur. IMMOJOY, Réseau Immobilier régional.

J'ai hâte de vous le faire découvrir !

Prix du bien 108 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31790
Surface habitable (m²) 38,03 m²
Surface loi Carrez (m²) 38,02 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 108 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 763 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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