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Appartement T2 Meublé avec Locataire - Domaine de Bayssaire
Mondonville (31700)Réf :
3911
Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité d'investissement dans un T2 meublé, situé au rez-de-chaussée de la résidence prisée "Domaine de Bayssaire".
Avec un emplacement idéal, proche des commerces et à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, cet appartement est un excellent placement locatif, offrant un cadre de vie attractif et serein.
Détails de l’appartement :
- Salon avec coin cuisine : Espace de vie lumineux, avec cuisine aménagée et équipée.
- Coin chambre : Espace nuit optimisé, avec accès direct à une salle de bains moderne et WC.
- Chauffage : Électrique
Points forts pour l’investisseur :
- Locataire en place : Revenus locatifs immédiats garantis. Un choix idéal pour un investissement sans délais de vacance locative.
- Place de parking privative : Un atout non négligeable pour les locataires, dans une résidence sécurisée.
- Résidence bien entretenue et sécurisée : Le Domaine de Bayssaire est un cadre prisé, apprécié pour son calme et sa proximité de la forêt, offrant de belles perspectives de valorisation.
Cet appartement combine un emplacement de choix et un rendement locatif stable, idéal pour un investissement serein.
Ce bien est loué depuis le 15/11/2021, 465.72 euros plus 30 euros de charges.
COPROPRIÉTE :
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
DPE ANCIENNE VERSION
Un visite s'impose avec un coup de coeur à la clef, contacter Stéphanie spécialiste du secteur :
BLAGNAC - BEAUZELLE - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - DAUX - SEILH - AUSSONNE.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31700
Surface habitable (m²)
35 m²
Surface loi Carrez (m²)
35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
120 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,99 %
Taxe foncière annuelle
646 €
Ce bien vous est
proposé par
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