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MAISON T5 AUSSONNE avec terrain de 3661m² Division possible

Aussonne (31840)
Réf : 3605

Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY

Idéalement située sur la commune d'AUSSONNE, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités.

Cette belle maison d'une surface habitable de 130m² va vous séduire par ses volumes mais également par son parc arboré.

Côté jour, un grand séjour salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée.

Le garage attenant a été transformé en cellier/buanderie, c'est un bel espace à exploiter !

Côté nuit, 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque aisni qu'une salle d'eau et toilette indépendante.

En extérieur côté piscine on retrouve un espace terrasse ombragé, une piscine (machinerie neuve), sur un terrain entièrement clôturé, arboré et végétalisé.

Pour compléter ce bien, deux garages indépendants non attenants à la maison.

Chauffage électrique, cheminée,système de production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques.

Ce bien peut être proposé avec une surface de terrain inférieure, la maison peut être vendue avec un terrain d'une surface de 2681m², le terrain 980m² (constructible local professionnel).

À visiter rapidement.

DPE E

GES B

Une amélioration du système de chauffage permettrait de remonter la note énergétique.(diagnostics à votre disposition).

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

entre 2 400 € et 3 280 € par an

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Prix du bien 479 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31840
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Nombre de garage 2
Exposition Nord
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Taxe foncière annuelle 2 072 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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