Située à Eaunes (31600), cette élégante villa contemporaine de 144m² construite en 2008 sur une vaste parcelle paysagère de plus de 1600m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée. L'intérieur de la villa se distingue par un lumineux séjour traversant de plus de 45m² avec cheminée à insert, donnant accès à la terrasse, et une superbe cuisine aménagée et équipée de 13m² avec son arrière-cuisine permettant un accès direct au garage.
L'espace parental de 22.30m² comprend une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, un dressing équipé et une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo.
Une seconde chambre de 19.50m² équipée de placards et un WC indépendant avec lave-mains offrent un confort supplémentaire.
À l'étage, un pallier dessert un second WC indépendant, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de 10m² chacune, actuellement aménagées en une grande pièce traversante de 21m².
La propriété dispose d'une grande aire de stationnement goudronnée menant à un double-garage attenant de plus de 50m², pourvu d'un point d'eau, de rangements et d'un plancher beton offrant une possible sur-élévation.
Les extérieurs offrent une terrasse couverte et vitrée, accessible depuis la maison, ainsi qu'un espace détente autour de la piscine avec son pool house, un atelier et un espace potager.
Les caractéristiques haut de gamme de cette villa comprennent l'aspiration centralisée, le chauffage au sol, la climatisation gainable réversible, la fibre optique ainsi que l'arrosage intégré sur puits, le portail motorisé...
Cette propriété est un véritable coup de cœur !
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Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
