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Coup de coeur
Villa à vendre MERVILLE
Merville (31330)Réf :
4133
Votre conseillère ImmoJoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de MERVILLE, une magnifique villa offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 1234 m² clos, elle saura vous séduire par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité.
Cette villa dispose également d’une suite parentale comprenant une salle d’eau et un dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables. Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent compléter l’intérieur de cette maison. Le garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Un pool-house et deux cabanons viennent compléter cet espace extérieur parfaitement aménagé. Le jardin paysagé est équipé d’un puits avec arrosage intégré, ce qui facilite son entretien, et offre également plusieurs emplacements de stationnement.
Cette villa est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contct avec Francois spécialiste du secteur :
BLAGNAC - BEAUZELLE - CORNEBARRIEU - DAUX - MONDONVILLE - AUSSONNE - SEILH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31330
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
Dégagée
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2018
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Ce bien vous est
proposé par
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 720 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
