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Toulouse (31400)

4 pièces - 84 m²

TOULOUSE RANGUEIL : T4 DE 84 M². PARKING - 31400 SAOUZELONG

257 000 €

Ref : 5582

Découvrir le bien

Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente ce très bel appartement 4 pièces rénové de 84m², idéalement situé dans le secteur recherché de Saouzelong, au Sud-Est de Toulouse. Il offre un cadre de vie résidentiel, le quartier bénéficie d’un environnement agréable avec commerces, services et marché de plein vent. A 3 minutes à pied de la station de métro Saouzelong, la ligne B facilite les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles toulousains. Le secteur profite également de la proximité des écoles, commerces, restaurants et services du quotidien, ainsi que des pôles universitaires et hospitaliers de Rangueil et Paul-Sabatier.

Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots, vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes bien pensés et son agencement fonctionnel. Il offre une pièce de vie agréable avec placard de rangements, une cuisine moderne équipée, 3 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’une place de parking aérienne privative ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien.
Calme, lumineux et prêt à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à sa configuration recherchée et ses trois chambres.

Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 11. Charges courantes : 90 €/ mois, Pas de procédures en cours. Libre de toute occupation. Taxe Foncière 2025 : 1816€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31400

Surface loi Carrez (m²) 84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1988

Quartier Rangueil, Saouzelong

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 23

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 257 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOUVET Virginie Agent commercial

Téléphone 0674666097

E-mail virginie.immojoy@gmail.com

N° RSAC 535202477

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